Công ty cổ phần đầu tư xây dựng BQT Việt Nam
Tiếng Việt
English

Thẩm tra, thẩm định dự án

Thẩm tra, thẩm định dự án
14:32 - 06/08/2026

BQT VIỆT NAM – ĐÁNH GIÁ ĐỘC LẬP, TỐI ƯU CHI PHÍ & AN TOÀN PHÁP LÝ

Trong quản lý đầu tư xây dựng, công tác Thẩm tra, Thẩm định là "màng lọc" quan trọng giúp Chủ đầu tư và các cơ quan quản lý phát hiện sớm các sai sót, rủi ro về kỹ thuật, chi phí cũng như tính khả thi của dự án.

Với năng lực pháp lý đầy đủ và đội ngũ chuyên gia am hiểu chuyên môn, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BQT Việt Nam cung cấp dịch vụ Thẩm tra - Thẩm định độc lập, chuẩn xác, giúp tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo dự án vận hành đúng quy định pháp luật.

1. Ý nghĩa của công tác Thẩm tra - Thẩm định đối với Chủ đầu tư

Một hồ sơ dự án được thẩm tra kỹ lưỡng bởi BQT Việt Nam sẽ mang lại những lợi ích thiết thực:

  • Tối ưu hóa Chi phí (Tránh lãng phí): Loại bỏ các khối lượng tính thừa, đơn giá không phù hợp hoặc phương án kết cấu "dư thừa" gây tốn kém không cần thiết.

  • Đảm bảo An toàn & Chất lượng: Kiểm tra khả năng chịu lực, tính bền vững của kết cấu và tính hợp lý của giải pháp kiến trúc, M&E.

  • An toàn Pháp lý: Đảm bảo hồ sơ thiết kế và dự toán tuân thủ đúng các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam (TCVN) và Nghị định, Thông tư hiện hành.

  • Đẩy nhanh tiến độ Cấp phép & Thẩm duyệt: Giúp Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ chuẩn chỉnh trước khi trình cơ quan Nhà nước chuyên ngành xét duyệt.

2. Các hạng mục Thẩm tra - Thẩm định trọng tâm tại BQT Việt Nam

BQT Việt Nam triển khai công tác thẩm tra toàn diện theo từng giai đoạn triển khai dự án:

A. Thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi / Dự án đầu tư

  • Đánh giá sự cần thiết đầu tư, tính khả thi về mặt kinh tế - xã hội và tài chính.

  • Kiểm tra sự phù hợp của quy hoạch kiến trúc, phương án công nghệ và quy mô đầu tư.

  • Đánh giá Tổng mức đầu tư (TMĐT) và phương án huy động vốn.

B. Thẩm tra Thiết kế (Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật, Thiết kế bản vẽ thi công)

  • Về Kiến trúc & Quy hoạch: Đánh giá công năng sử dụng, thoát hiểm, PCCC và khoảng lùi quy hoạch.

  • Về Kết cấu: Kiểm tra mô hình tính toán, giải pháp móng, khả năng chịu lực của khung bê tông/thép under các tải trọng.

  • Về Cơ điện (M&E) & Hạ tầng: Thẩm tra hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, điều hòa và giải pháp hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.

C. Thẩm tra Dự toán & Tổng dự toán công trình

  • Kiểm tra việc áp dụng đúng Định mức, Đơn giá xây dựng, Chi phí quản lý dự án, Chi phí tư vấn theo quy định.

  • Thẩm tra tính chính xác của việc đo bóc khối lượng từ bản vẽ thiết kế (tránh trùng lặp hoặc bỏ sót).

  • Kiểm tra giá vật liệu, thiết bị đầu vào phù hợp với giá thị trường và công bố giá của địa phương.